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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.17 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕國豐展
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.64 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：23.19 坪
- 車位坪數：7.28 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考察清單，但需實地確認細節。
此物件在北屯區同類型（四房含車位）產品中具備顯著的成本優勢，總價控制在 1800 多萬即可獲得大坪數方正格局與成熟地段，對家庭型購屋者而言性價比極高。特別是「贈送裝潢」可直接省去約數十萬元至上百萬的初期投入，實惠感強。
然而，建議您在決定前注意以下兩點：第一，公設比接近 30% 屬於略高水準，建議實際量算室內坪數是否符合預期；第二，9 年屋齡雖新，但需請專業驗收人員確認水電、牆面與防水狀況。若價格 negotiable 空間可談至合理區間，且貸款評估無礙，這是一筆具備居住品質與保值潛力的標的。
問與答
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